灣仔政府大樓搬遷計劃料須耗至少13年

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灣仔海傍三幢政府大樓六年前計劃搬遷，騰出商業用地，但至今未有部門遷出。政府產業署最新評估，要等多七年才搬遷部門。換言之，搬遷計劃要花上至少十三年。

位處灣仔黃金地段，三幢政府大樓二十多年來是多個政府部門運作核心，更是區域法院的所在地。2008年財政預算案提出，在三幢大樓原址改建甲級寫字樓。

但六年過去，搬遷計劃仍未啟動。政府產業署指，除了涉及部門眾多，亦要最快到2021年，即七年後，待西九龍及長沙灣新的政府合署落成，部門才可陸續搬遷。

至於原址是否賣地或重建，政府產業署只回應，待部門遷出後，先把騰出的樓面出租，增加甲級寫字樓供應。

測量師陳超國表示：在金融海嘯後，香港金融服務業持續擴張，中環供應可以說是非常緊絀。測量師稱，過去六年中環及灣仔有海景的辦公室呎租升了六成至一倍，不少企業要遷離核心商業區。

搬遷計劃拖延至少十三年，無法紓緩當前寫字樓不足問題。陳超國說：就算是即刻拍板重建的話，新的辦公室重建可能要等八年、十年後的事。

目前灣仔政府大樓低層是區域法院，高層撥歸不同政府部門，包括政府統計署及產業署等等，部分部門已落實搬到籌備興建的西九政府合署。

據了解，當局仍未物色區域法院重置選址，成為搬遷計劃最大障礙。公民黨郭榮鏗表示：我相信首選是在港島區，因為很多律師樓及大律師樓都在中環、灣仔及金鐘。最理想是有一個獨立大樓以及內裡配套、裝修，都符合法庭最基本的要求。

至於入境事務處，據了解，當局考慮在將軍澳區興建新的入境處總部大樓。