兩港人港地啓德地皮截標反應熱烈

兩幅加入「港人港地」條款的啓德地皮中午截標，市場反應熱烈。消息指至少收到二十份標書。

政府首次加入「港人港地」條款的兩幅啓德地皮中午截標。

發展商未有因為發展限制而影響到入標意欲。消息指兩幅地皮最少收到二十份標書。

長實、新地、恒地，新世界、會德豐、嘉華，信置、百利保、英皇等都有入標。有入標的發展商指，除了「港人港地」條款，出價已考慮到現時市況。

兩幅地皮合共可建88萬平方呎樓面。合共提供逾千個住宅單位。市場估計每呎樓面地價將介乎4800元至5000元，估值合共42.2億至44億元。

兩幅地皮最大賣點是位處市區。並鄰近郵輪碼頭及興建中的港鐵站，不過初期基礎設施未必完善。

根據「港人港地」的條款，批出土地起計三十年內必須售予本港永久居民。每次交易包括發展商出售單位及日後轉售前，均須事先獲地政總署批准。業主出租單位，租約期不可以超過五年。另外按揭須向指定金融機構承造。