雍澄軒酒店開售約一小時全部售清

已複製連結

長實拆售葵涌雍澄軒酒店65個單位，平均呎價約5200元，晚上開售大約一小時已全部售清。

長實指，由於屬於商業項目將不受買家印花稅，及規管一手住宅銷售等措施影響。不過政府表示，稅務局會根據公契界定物業是否屬於住宅物業。

中環的售樓處，開售前已經有人排隊，亦有內地人來買單位。長實表示，65個單位晚上八時前已全部售出。

分拆出售的雍澄軒酒店有360間套房，首批出售的單位分別是兩房及三房，建築面積介乎660至909呎，平均呎價約5200元，兩房入場費約339萬元。

發展商稱，由於是商業酒店項目，不涉及改地契及補地價，買家亦不受特別印花稅及買家印花稅限制，不過銀行只會承造五成按揭。

長實執行董事趙國雄在售樓處再強調，拆售酒店跟避開政府「雙辣招」無關。為符合酒店經營的規定，買來自住的都要交租，之後管理公司會退還租金。