公開接洽買賣丁屋涉違規轉讓丁權

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政府預留新界九百公頃土地，作為鄉村式發展，主要讓原居民興建丁屋，但近年不少原居民，利用法律漏洞，違規轉讓丁權，每個價值數十萬元，近日甚至有人，公開在樓盤網頁接洽買賣。有議員及學者認為，做法違反丁屋政策原意，發展局暫時未有回應。

新界有不少這類低密度屋苑，都是集合丁權建屋發展。屋苑旁邊這塊五千多平方呎的土地，近日就連同三個丁權，在樓盤網頁放售，開價八百萬元。

不過法例規定，丁權不可以轉讓，那交易是如何進行呢?發展公司負責人解釋，買家買入土地後，要將土地轉到，出售丁權的男丁名下，讓男丁用他的名義申請建屋，期間建屋所有的費用，都由買家支付，但丁屋的業權仍然屬於男丁，直到取得入伙紙後，買家再向政府補地價，名義上「購回」土地和物業，而男丁就可以獲取數十萬元利潤。

我們上星期一向發展局查詢，過去五年有多少丁屋落成，而同期有多少丁屋，補地價出售，但至今未有回應。

丁屋政策的原意，是照顧新界原居民的住屋需要，同時讓他們可以在原村聚居，保留氏族文化和傳統。