免補地價買居屋今起交表 市民︰較彈性

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免補地價購買二手居屋計劃，今日起接受白表人士申請，有市民認為免補地價居屋，比房協的資助項目綠悠雅苑有彈性。

在房委會位於樂富的客務中心，不少人前來索取，免補地價買二手居屋的申請表。有市民說樓價高企，為了上車都有興趣申請。

申請人亦可同時申請，房協的資助項目綠悠雅苑，但如果兩項申請同時入選，則只可選擇其中一項。免補地價居屋計劃，家庭入息上限每月四萬元，資產限額八十三萬元。單身人士入息上限，每月二萬元，資產限額四十一萬五千元。計劃五千個名額當中，五百個會分配給單身人士。

計劃於本月十八日截止申請，五月中便會公布抽籤結果，房委會五月底便會，向第一批二千五百個，成功申請的人發信。

有地產代理表示計劃公布後，大部分居屋放盤業主，都將售價提高百分之五至一成，甚至封盤。有學者指，對一個入息四萬元的家庭，如果負擔三百萬元的單位，要用一半家庭開支供樓廿年，提醒市民要量力而為。

他又指，供樓期間市場波動可能影響單位價值，例如可能變負資產，置業前要慎重考慮有關風險。