30%業主不知實施強制驗樓、驗窗計劃

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政府在今年六月底，全面實施強制驗樓、驗窗計劃。第一批要驗樓的大廈，最快下月收到法定通知。測量師學會的調查顯示，超過三成業主，不知道有這個計劃。

強制驗樓、驗窗計劃已經實施。由屋宇署成立的諮詢委員會，每季在不同地區，揀選不同狀況及樓齡的樓宇，發出法定驗樓或驗窗通知。目標是每年驗二千幢舊樓，五千八百幢樓要驗窗。以驗樓來說，一般一年之內，要完成檢驗和維修工作。

根據測量師學會粗略計算，以一幢二十層高，一梯四伙的大廈為例，一幢大廈的驗樓、維修費，大約要五百萬，平均每戶攤分大約是六萬元。

不過測量師學會，早前做過一個調查，訪問了油尖旺和九龍城區，一百個業主立案法團，其中有三成二都表示，不知道有這個計劃。收到法定通知而沒有依限期，做驗樓、驗窗、維修，屋宇署有權先做，再向業主追收有關費用，另加兩成附加費。業主亦有可能被檢控。