改建中轉房及加快重建舊公屋或可增供應

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長遠房屋策略督導委員會，本周四會開會，商討如何解決公私營土地，及房屋供應不夠的問題，我們會一連數日探討這個問題，今日先講公屋建屋量每年有一萬五千個，有甚麼方法可以增加呢?

有議員及學者建議，改建中轉房屋，及加快重建公屋。房署表示會根據政策，定時研究公共房屋的重建可能。

原本住公屋的徐先生，同太太離婚後，一個人搬到元朗朗邊中轉房屋，等再分配公屋。而朗邊中轉房屋在九八年建成，八座大廈都是由預製組件建成，所以建築物料以木板和鐵皮為主，比較簡陋。

現時全港有三個中轉房屋，供未合符資格上樓，但又有安置需要市民暫住，空置率達到三成。

有立法會議員建議，將部分環境惡劣的中轉房屋，重建作公屋。亦有學者認為，現在二百多個公共屋邨，部分相當舊，使用土地效益亦未必好高，不如考慮加快舊式公屋重建，可以增加更多的單位供應。

樓齡超過三十年的公屋，全港有四十六個，其中八個屋邨超過四十年。以重建白田邨為例，增加地積比後，原本三千五百個單位，可增加至五千六百多個，單位數量多了六成。

房屋署發言人表示，考慮是否重建公共房屋時，會研究其結構安全、經濟效益，以及重建後的發展潛力。