內地新樓樓價跌勢持續 國統局指加快落實穩定樓市政策市場信心有待修復
發佈日期: 2025-06-16 13:45
兩岸
內地上月新樓樓價跌勢持續。國家統計局指，穩定樓市政策正加快落實，但市場信心仍有待修復。
內地樓市仍然疲弱，《彭博》根據國家統計局的數據推算，內地七十大中城市新樓樓價，按年下跌百分之4.1，跌幅較四月收窄0.4個百分點，按月跌幅則擴大至百分之0.22。
國統局數據顯示，樓價按月上升的城市數目減少至13個，下跌則增加至53個。按年計，有67個城市錄得跌幅。
四大一線城市當中，只有上海新樓樓價錄得按月及按年升幅；廣州表現最差，按月跌百分之0.8，按年跌百分之5.8。
國統局表示，隨著各項穩定樓市政策加快落實，內地樓市繼續朝著止跌回穩方向邁進。
國家統計局新聞發言人付凌暉稱：「五月份房地產市場運行總體平穩，但也看到房地產市場仍在調整過程當中，市場信心還在修復，市場供求關係仍在改善。促進房地產止跌回穩，還需要繼續努力。」
有分析認為，近月的中美貿易戰，影響了買家入市的信心。
彭博亞太區房地產行業資深分析師孔令儀指出：「去年第四季度，以及今年第一季度，其實內地樓市真的有趨向穩定。之前所說的止跌回穩是有做到的，但由四月開始，中美貿易可能令到買房者信心，或對就業信心、對經濟前景的信心，以及對樓價會否下跌方面的信心，大家覺得樓價會繼續下跌的話，不如等多一段時間再入市。」
她認為市場剛性需求仍存在，相信中央下半年仍有政策支撐樓市，預期一、二線城市樓價，到年底或明年初有機會見底回升。
