廣州全面取消住宅限購預約睇樓量明顯增 專家料北京上海及深圳將跟隨
發佈日期: 2024-09-30 18:33
兩岸
廣州全面取消住宅限購措施，當地有新樓盤預約睇樓量明顯增加。有專家估計北京、上海及深圳都會跟隨。
這個位於廣州南沙區萬頃沙的新樓盤，有市民來售樓處查詢。屋苑七月公開發售，以鄰近深中通道出入口為賣點，共700伙，售價160萬至300萬人民幣不等，至今只售出約60伙。南沙區較廣州全市，提前兩日放寬住宅限購措施。發展商稱，樓市政策鬆綁後，查詢及預約看樓人數急增。
南沙開發商銷售總監趙鵬指出︰「目前來看的話政策的推出，對於整體穩定房地產的市場的熱度，以及去向整個市場，去釋放良好的信號，是比較有利的。」
有區內代理就稱，以往客戶大部分是廣州居民，小部分為港澳人士，預計會有越來越多外省居民來廣州置業。
南沙區地產中介李鑄稱︰「在今天我們同事都成交了一個外省客戶專門坐飛機來到這邊購房的，這對於成交是肯定是很大幫助的，一天南沙幾十上百套，應該是問題不會說很大。」
有專家估計，新政策出台有望刺激樓市並帶動樓價回升，對經濟復蘇有利。又預計北京、上海及深圳等大城市，很快跟隨全面放寬限購。
前海開源基金首席經濟學家楊德龍說︰「哪個城市先放開限購，就會吸引全國高質量人群去置業，對於這個城市更有利，所以現在廣州放開之後，預計深圳也會很快跟進。帶動本市的消費、就業，以至創造更多本地生產總值，也有利於引進人才。」
專家又估計未來半年至一年，大城市核心區域樓價呈上升趨勢，但幅度較為溫和。
