廣州全面取消樓市限購 滬深放寬部分措施包括下調首付比例

發佈日期: 2024-09-30 08:47

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上海、廣州及深圳等一線城市，宣布放寬樓市限購措施。

除了北京以外，四大一線城市中的上海、廣州及深圳，周日晚一同宣布放寬限購措施。當中廣州市宣布由本月30日開始，取消居民家庭在本市購買住房的各項限購政策，成為首個取消所有購房限制的一線城市。

至於上海及深圳，在限購政策上則作出不同程度的放寬。兩地都調整了增值稅徵收年限，由5年減至2年，以及提出優化個人住房貸款政策。

當中上海容許首套住房商業性個人住房貸款最低首付比例，下調至不低於一成半，二套住房商業性個人住房貸款，最低首付比例降至不低於兩成半，並實行差異化政策區域的二套房貸，最低首付比例調整至不低於兩成。

深圳的首套住房商業性個人住房貸款，最低首付比例下調至一成半，二套住房商業性個人住房貸款，最低首付比例降至兩成。

購房居民家庭及成年單身人士，名下已有住房按揭抵押登記，或只有一套按揭抵押登記，新購買的住房在辦理個人住房貸款業務時，可適用第二套住房貸款政策，同時開放限售，取消商品住房和商務公寓轉讓限制、優化商品住房和商務公寓價格備案流程等。