【三中全會】鄭永年料當局將於大城市發展公共房屋 解決房地產資源分配問題
發佈日期: 2024-08-06 12:32
兩岸
中共二十屆三中全會提出一系列改革措施，涉及住房、稅制等。政治學家鄭永年相信，當局將在廣州、深圳等大城市，大力發展公共房屋，以解決房地產領域不公平的問題。
中共二十屆三中全會通過進一步全面深化改革、推進中國式現代化的決定，在300多項措施中，有提到加快建立租購並舉的住房制度，構建房地產發展新模式等。
研究政治和經濟關係的學者鄭永年接受本台訪問時指出，在內地人均居住面積過剩、人口下跌的背景下，當局需要解決房地產資源分配不均的問題。
香港中文大學(深圳)校長學勤講座教授鄭永年稱：「房地產的高峰已經過去了，但是房地產領域的不公平是存在的。我是覺得下一步，政府肯定會發展、大力發展公租房，因為深圳、廣州這些城市也是需要的。你可以想，深圳房價太高了，你現在買不起、住不起，但是深圳也需要年輕人來創業，這個還是房價(問題)。政府作為一個公共服務，還是要強化。」
財稅體制改革是三中全會決定的另一項焦點，鄭永年指出，關鍵在於中央應允許地方擴闊稅基，同時放權，激發地方及企業活力。
鄭永年表時：「像消費稅，或者中央跟地方分配了以後，地方多分一點，但是這個中央跟地方財稅的分配，我覺得也不會一刀切。政府提供優質服務，推動經濟發展，是個良性循環；如果經濟不發展，光是收稅，那就變成惡性循環。像前段時間『稅收倒查三十年』，民營企業不確定性反而強了。所以我是看，下一步中央地方政府財稅調整，不光是一個稅收分配的問題，更是一個發展的問題。這次的決定還是一個發展導向的文件，還是要推進發展、在發展過程中做好分配。」
鄭永年提到，三中全會決定全文，強調經濟、社會、政治等方面均衡發展，既體現中國傳統哲學，也汲取了西方國家的經驗。
