本港樓市在過去三日長周末 交投仍保持活躍
發佈日期: 2026-05-26 06:16
財經
本港樓市在過去三日長周末，交投仍然保持活躍。
過去三日長周末假期，新盤成交主要由新鴻基發展的荃灣新盤撐起。項目在星期六進行第三輪銷售，推出的87伙即日全數沽清，單日套現超過6億元。發展商在星期日加推最後51伙價單單位，折實平均呎價19,149元，加價近百分之3。整個項目共有462個單位，三輪銷售都即日沽清，共套現超過24億元。
恒基地產發展的土瓜灣新盤，三日共賣出19伙，套現超過1.4億元。至於同由恒地發展的紅磡新盤，同期就賣出約9伙。
由太古地產牽頭發展的柴灣新盤，在長周末沽出約6伙，套現過5,100萬元。當中一個一房連開放式廚房單位，實用面積約437平方呎，以751萬元成交，呎價約17,192元。項目推售至今，共賣出268伙。
二手方面，港島區海怡半島5座頂層一個連天台特色單位，實用面積1,057平方呎，四房套連工人房間隔，以2,020萬元成交，實用呎價19,111元。原業主於2006年以733.8萬元買入單位，持貨近20年，帳面獲利1,286.2萬元，單位期間升值超過1.7倍。
九龍區，美孚新邨2期百老匯街48號中層A室，實用面積968平方呎，三房套間隔，原開價1,350萬元，最終減價至1,260萬元成交，實用呎價13,017元。原業主於2005年以535萬元買入單位，帳面獲利725萬元，單位在約21年間，升值超過1.3倍。
新界區，東涌映灣園12座高層E室，實用面積552平方呎，兩房間隔，以600萬元賣出，實用呎價10,870元。原業主於2014年以440萬元買入單位，12年間帳面獲利160萬元，單位升值三成。
綜合地產代理意見，由於剛過去的三日未有大型全新盤推售，刺激二手交投略為回升，相信隨著中東局勢帶來的不穩定因素逐漸消散，資金回流投資市場，本港樓市亦將受惠，有助刺激交投穩步上升。
