新世界稱與機管局商11 SKIES合約安排變更 分析指若成事可免承擔龐大租金
發佈日期: 2026-05-14 16:39
財經
新世界發展表示，就機場航天城「11 SKIES」的合約安排變更，仍與機場管理局商討中，雙方未達成任何協議。
由新世界發展耗資約200億元，發展的機場航天城「11 SKIES」項目，日前有報道指，機場管理局接管項目的零售及餐飲樓面共266萬平方呎，佔整個項目的七成，餘下的57萬平方呎的娛樂空間及辦公室，未知會否一併被接管。
機管局發言人回覆表示，正就「11 SKIES」項目，與新世界密切溝通。新世界表示，雙方就「11 SKIES」項目的合約安排變更仍在商討中，未達成任何協議。
根據原有協議，新世界由2028年開始，至2066年，要向機管局每年支付18億元的保證租金，又或者項目的年總收入的三成，以較高者為準。
《彭博》早前報道，項目出租情況不理想，有多個租戶撤出。有分析認為，更改協議並將項目交由機管局接管，新世界可避免承擔龐大的租金開支，繼續專注改善財務及現金流狀況。
另外，新世界發聲明指，已向控股股東周大福企業查詢，確認仍未與任何潛在投資者達成協議，包括投資金額、性質及形式。
《彭博》日前指，黑石集團因鄭家純家族拒絕放棄新世界控股權，已決定終止規模達40億美元的注資計劃。
