住得樂｜大手客增加 有發展商指反映有資金積極物色穩定資產投資
發佈日期: 2026-03-27 20:17
財經
新盤市場持續暢旺，一次過買入多個單位的大手客也有所增加，有發展商認為，反映市場上有資金，積極物色穩定資產投資。
這個黃竹坑新盤，開售當日有大手客，以逾1.2億元買入10伙。另一個尖沙咀項目，也有買家連掃12伙，全盤164伙幾日內沽清，連帶這個已推出半年的土瓜灣新盤，近期也錄得出現多組買家。
大手客增加，帶動整體一手成交，本月首三周已突破1,500宗，較2月全月還要多。
恒基物業代理董事及營業(一)部總經理林達民稱：「我們集團也經歷有些大手買家買我們的樓盤，一個人買5個單位，這客人主要買來投資，但也有用途，是作為些樓房予自己員工居住，有些資金來港買很多東西，最近也有很多投資者，尋求安全地區存放資金，這些應是投資者，正物色較可靠物業作投資。」
有統計顯示，新盤大手客，即同一買家於同一月份，於同一新盤買入多於1個單位，上月有176宗，按月急升逾2倍，涉及單位有478伙，雙雙創「撤辣」後新高，當中有7組買家買入同層全部單位。
「層購」大手客再現，相信與不少投資者，看中本港租務需求強勁，回報吸引，因此拆細資金，買入單位收租有關。
地產代理布少明表示：「一些中小型樓宇，我們看回報率也有4厘，與定期存款2厘多相比，的確吸引很多，以及始終樓價有機會有升值，吸引一些投資者，若較有實力，就一層一層地購買，發展商看到也吸納這些客人，對一些『層購』客人相對給予些優惠。」
雖然大手客或有額外折扣，不過代理提醒，一般市民要量力而為。
布少明稱：「一般買家若打算買1間，勉強自己買2間或3間，也要真的視乎自己能力，沒計算清楚自己的財力，若到最後要撻訂，首先發展商有權沒收訂金，其次也有部分發展商有機會追收差價。」
布少明預計，大手客將持續入市，刺激本月一手成交至少2,500宗。
