兩個全新樓盤開售銷售反應理想 連帶二手交投增加
發佈日期: 2026-03-16 06:19
財經
過去兩日，有兩個全新盤開售，銷售反應理想，連帶二手交投亦增加。
兩個在周末開售的單幢新盤，銷售情況熱烈，當中由華懋發展的尖沙咀新盤，周六推售160伙價單單位，全數沽清，套現近11億元。至於周日以招標形式推售的四個特色單位，亦賣出一伙。
由永泰地產牽頭發展、鄰近粉嶺高爾夫球場的新盤，周六首輪推售200伙，就賣出約150伙，佔銷售單位超過七成。發展商已公布第3號價單，涉及77伙。
全新盤熱賣，連帶其他貨尾盤銷情亦暢旺，當中由恒基地產發展的土瓜灣新盤，過去兩日就賣出約32伙，套現超過1.8億元。而由中國海外牽頭發展的啟德新盤，過去兩日就賣出約三伙，套現超過3,000萬元。
二手方面，港島區太古城富山閣高層G室，實用面積684平方呎，三房間隔，獲買家以1,070萬元承接，實用呎價15,463元。原業主於2013年，以850萬元買入單位，持貨約13年，帳面獲利220萬元，單位期間升值近兩成六。
康怡花園C座高層1室，實用面積594平方呎，三房間隔，就以888萬元賣出，實用呎價14,949元。另E座中層5室，實用面積596平方呎，三房間隔，成交價800萬元，實用呎價13,423元。
九龍區，將軍澳新都城3期2座中層B室，實用面積406平方呎，兩房間隔，成交價650萬元，實用呎價約16,010元。3期4座低層E室，實用面積631平方呎，三房套間隔，就以825萬元賣出，實用呎價13,074元。
新界區，沙田第一城22座低層E室，實用面積約504平方呎，獲買家以573萬元承接，實用呎價11,369元。至於21座中層B室，實用面積451平方呎，就以548萬元賣出，實用呎價12,151元。
有地產代理認為，由於有大批新盤陸續部署推出，預計短期內一手仍然主導大市，但二手在需求帶動之下，估計將繼續價量齊升。
