馬年首個周末多個新盤貨尾錄成交 二手交投逐漸復常
發佈日期: 2026-02-23 06:16
財經
馬年首個周末，多個新盤貨尾都錄得成交。二手交投亦逐漸復常。
由盈科大衍地產及資本策略地產合作發展的中環單幢新盤，周六以招標形式售出5伙，單日套現近1億元。項目至今共售出39伙，累積銷售金額超過13億元。
太古地產旗下的柴灣新盤過去兩日有2宗成交，項目推售至今，累計成交達130宗，套現超過11億元。
至於由中國海外發展的啟德新盤周日賣出3個500多平方呎單位，套現近5,000萬元。有地產代理認為，新盤需求持續強勁，多個項目已部署農曆年後推出，整體樓市氣氛向好。
二手方面，港島區太古城富山閣中層E室，實用面積593平方呎、兩房間隔。原業主早於2024年已以850萬元放售，至近日反價至880萬元成交，呎價14,840元。據了解，原業主於2021年以1,033萬元買入單位，持貨5年，帳面蝕153萬元，單位期間貶值近一成半。
九龍區，美孚新邨3期百老匯街58號，高層A室，實用面積779平方呎、三房間隔，原以910萬元放售，最終以900萬元獲承接，呎價11,553元。原業主於2018年以1,106萬元買入單位，持貨8年，帳面蝕206萬元離場，單位貶值超過一成八。
新界區，沙田第一城19座中層C室，實用面積327平方呎、兩房間隔，獲買家以455萬元承接，呎價13,914元。原業主於2020年以555萬元買入單位，如今蝕讓100萬元離場，單位6年間貶值一成八。
