過去兩日全港十大藍籌屋苑二手成交僅約10宗 新盤成交增至逾330宗
發佈日期: 2026-01-12 06:16
財經
過去兩日，由於新盤搶去客源，全港十大藍籌屋苑二手成交，輕微減少。新盤成交則大增至超過330宗。
據地產代理統計，剛過去的周六及周日，全港十大藍籌屋苑二手成交只有約10宗，較上周減少2宗。有代理認為，西沙大型新盤推出新一期項目，吸納市場大量購買力，導致二手指標屋苑交投稍為下跌，料短期內新盤仍然主導大市。
港島區，三個指標屋苑只有太古城得約1宗成交，海怡半島及康怡花園都未有交投。
九龍區，美孚新邨有約3宗成交，包括二期吉利徑2號中層A室，實用面積475平方呎、一房間隔。以499萬元賣出，實用呎價10,505元。原業主於2010年以275萬元買入單位持貨16年，帳面獲利224萬元，單位期間升值八成一。
新界區，東涌映灣園有約1宗成交，是5座中層E室，實用面積518平方呎。在議價後以508萬元賣出，實用呎價9,807元。原業主於2011年以327萬元買入單位，持貨15年，帳面獲利181萬元，單位升值五成半。
新盤方面，由於有大型新盤推售新一期單位，刺激成交增至超過330宗，按周增加約五倍，是近八個月以來最佳。由新鴻基地產發展的西沙樓盤，新一期單位周六進行首輪銷售，推出的213伙即日全數沽清，當中有3組買家連購8伙，成交總額最高約4,800萬元。至於啟德跑道區，亦有多個新盤賣出貨尾單位，當中由新世界發展與遠東發展合作項目，過去兩日賣出5伙，套現超過4,000萬元。
