過去兩日全港十大藍籌屋苑二手成交跌至單位數 代理料假期後交投將上升
發佈日期: 2025-12-22 06:19
財經
過去兩日，全港十大藍籌屋苑二手成交跌至只有單位數水平。新盤成交方面亦減至雙位數字。
據地產代理統計，剛過去的周六及周日，全港十大藍籌屋苑二手成交只錄得約8宗，創下近18周同期新低。有代理認為，周日適逢冬至，加上聖誕及新年臨近，不少市民外遊，影響睇樓活動及成交，料假期後交投將回穩並上升。
港島區，太古城錄得約1宗成交，是海景花園彩天閣高層G室，實用面積717平方呎，三房套間隔，以1,128萬元賣出，實用呎價15,732元。原業主於2012年，以820萬元買入單位，持貨約13年，帳面獲利308萬元，單位升值近三成八。
九龍區，黃埔花園同樣有約1宗成交，是4期6座中層F室，實用面積814平方呎，三房套間隔，以1,190萬元賣出，實用呎價14,619元。
新界區，東涌映灣園亦只有約1宗成交，是6座中層C室，實用面積548平方呎，兩房間隔，以568萬元沽出，實用呎價10,365元。
本月至今，映灣園共錄得約11宗成交，較上月少超過三成。
新盤方面，在缺乏大型新盤推售下，過去兩日只有超過80宗成交，相對上周同期超過230宗，按周減少約六成半。當中銷情最好的，由會德豐地產發展的將軍澳康城新盤系列，過去兩日共錄得15宗成交。
而由會德豐地產夥拍嘉華，及中國海外合作發展的啟德新盤，兩日共錄得9宗成交。
