過去兩日全港十大藍籌屋苑二手成交按周減少 新盤成交量降至不足100宗
發佈日期: 2025-11-24 06:16
財經
過去兩日，全港十大藍籌屋苑二手成交按周減少，但仍然維持在雙位數水平。新盤方面，在缺乏大型新盤推售下，成交量亦降至不足100宗。
據地產代理統計，剛過去的周六及周日，全港十大藍籌屋苑二手成交跌至約10宗，但連續六個周末保持雙位數。有地產代理認為隨著樓價上升，議價時間有所延長，加上新盤百花齊放，分薄客源，令二手成交速度減慢。
港島區，太古城有約2宗成交，包括泰山閣低層F室，實用面積582平方呎、兩房間隔，以818萬元賣出，實用呎價14,055元。太古城本月至今已錄得約11宗成交。
九龍區，黃埔花園2期2座高層H室，實用面積389平方呎，以500萬元成交，實用呎價12,853元。另外，5期8座高層B室，實用面積680平方呎、三房套間隔，以838萬元易手，實用呎價12,324元。
新界區，嘉湖山莊美湖居4座高層C室，實用面積544平方呎、三房間隔，原開價530萬元，放盤一月後減價22萬元，以508萬元賣出，實用呎價9,338元。原業主於2016年以438.8萬元買入單位，持貨9年，帳面獲利69.2萬元，升值超過一成半。
新盤方面，在缺乏大型新盤推售下，過去兩日有近100宗成交，按周減少超過五成，但兩個單幢盤銷售反應理想。當中由益兆集團及俊和集團合作發展的長沙灣新盤周日招標出售13伙，即日全數沽清，單日吸金超過4,800萬元。另外，恒基地產位於紅磡的大型重建項目過去兩日亦賣出約19伙，總成交額約9,900萬元。
