港鐵屯門第16區站第一期發展項目截標 接獲六份標書
發佈日期: 2025-11-05 17:53
財經
港鐵屯門第16區站第一期發展項目截標，收到六份標書。
項目鄰近屯門河，及興建中、目標於2030年竣工的屯門南延綫第16區站。第一期位處項目的東北面，屬純住宅項目，吸引長實、中海外、會德豐及嘉華等發展商入標。
嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇說：「這個項目將來會有個港鐵站，目前正在興建中，交通方面亦相當方便，以及本身站的規劃將來有個商場，我認為交通及生活的配套都足夠。樓市近期的氣氛好了很多，我們亦都因應市場情況去出價。」
項目可建樓面逾60萬平方呎，預計提供逾1,000伙。綜合市場估值，介乎18億至20億元，平均每平方呎約3,000至3,400元。
有測量師表示，港鐵在分紅比例，及發展商可階段付款方面作出調整，加上地皮位置理想，對發展商有一定吸引力。
高力香港研究部主管及零售顧問諮詢李婉茵表示：「屯門也是新興發展區域，之前屯門海珠路政府賣地，也吸引不少發展商入標，最終以市場預期較高價格出售。大家對屯門區發展潛力非常樂觀，包括有新鐵路，連接未來西部鐵路，以至那一區的交通樞紐，也非常方便。」
屯門第16區站發展項目，提供購物及社區設施配套，並設有蓋行人通道，連接日後落成的鐵路站和商場。
整個項目住宅總樓面面積，合共約394萬平方呎，商業總樓面面積約33萬平方呎。是繼日出康城、東涌東站後，港鐵再推出的大型鐵路沿線綜合發展項目。
