過去兩日全港十大藍籌屋苑二手成交重回雙位數水平
發佈日期: 2025-10-20 06:15
財經
過去兩日，全港十大藍籌屋苑二手成交重回雙位數水平。
據地產代理統計，剛過去的周六及周日，全港十大藍籌屋苑二手成交回升至約12宗。有代理認為，近期推售的新盤持續熱銷，帶動樓市氣氛，連帶二手交投亦都受惠。
港島區，太古城錄得約2宗成交，包括恆山閣中層A室，實用面積593平方呎、兩房間隔，以750萬元易手，折合實用呎價12,648元。
九龍區，麗港城有約1宗成交，為3座低層E室，實用面積687平方呎、三房間隔，以685萬元沽出，折合實用呎價9,971元。原業主於2013年以571萬元買入單位，持貨12年，帳面獲利114萬元，單位升值約兩成。
新界區，沙田第一城亦有約1宗成交，是20座低層C室，實用面積327平方呎、兩房間隔，以410萬元賣出，折合實用呎價12,538元。原業主於2014年以328萬元買入單位，持貨11年，帳面獲利82萬元，單位升值兩成半。
新盤方面，由於有全新盤推售，刺激成交升至約180宗。今個月首個以價單開賣的新盤，由恒基地產發展的灣仔單幢盤周六首輪開售75伙，即日全數沽清，套現近7.6億元。當中最大一組客，斥資超過半億買入4伙。
而由會德豐地產發展的康城盤，周六沽出10伙，套現超過7,000萬元。項目系列自去年3月開售以來已賣出1,425伙，套現超過88億元。
至於由新鴻基地產發展的啟德新盤周六公布標售結果，錄得共10宗成交，套現約5.6億元。標售單位全為四房單位，成交額最貴超過9,320萬元，呎價超過44,800元。
