過去兩日全港十大藍籌屋苑二手成交約14宗　新盤成交逾百宗

發佈日期: 2025-09-29 06:16

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九月最後一個周末，全港十大藍籌屋苑二手成交，連續四周保持在雙位數水平；新盤方面，成交數字亦繼續維持在過百宗。

據地產代理統計，剛過去的周六及周日，全港十大藍籌屋苑二手成交錄得約14宗，是近七個星期高位，兼連續四個星期保持在雙位數。

有代理認為，減息周期重啟，加上《施政報告》後樓市明朗化，帶動新盤熱銷，連帶二手亦受惠。

港島區，海怡半島有約2宗成交，當中31座高層E室，實用面積662平方呎，三房套間隔，以849萬元成交，實用呎價12,825元。原業主於1998年以約388萬元買入單位，持貨27年，帳面賺約461萬元，期間升值近1.2倍。

九龍區，麗港城有1宗成交，是4座中層F室，實用面積517平方呎，兩房間隔，以568萬元賣出，折合實用呎價接近11,000元。

新界區，沙田第一城亦錄得1宗成交，是41座低層A室，實用面積284平方呎，兩房間隔。原本叫價410萬元，議價後減價11.2萬元，以398.8萬元成交，折合實用呎價14,042元。原業主於2003年以76.3萬元買入單位，帳面賺超過322萬元，22年間升值約4.2倍。

新盤方面，過去兩日共錄得超過140宗成交，與上星期差不多。當中由英皇國際發展的西半山新盤，周六推售50伙價單單位，即日全數沽清，合共套現超過5.7億元。

連同早前招標出售的60伙，整個項目已累積賣出110伙，佔全個項目單位量的九成四，套現接近22億元。