過去兩日全港十大藍籌屋苑二手成交錄雙位數字　新盤交投逾百宗

發佈日期: 2025-09-22 06:15

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雖然過去兩日天氣欠佳，但全港十大藍籌屋苑二手成交，仍然錄得雙位數字。新盤交投亦都過百宗。

據地產代理統計，《施政報告》公布後的首個周六及周日，全港十大藍籌屋苑二手成交錄得約12宗，連續三個星期維持雙位數。有代理認為，《施政報告》推出的措施對樓市有一定支持，加上美國今年首次減息，增強市民入市信心。

港島區，海怡半島有1宗成交，為13座低層C室，實用面積630平方呎、三房間隔。最初開價800萬元，經議價後以768.5萬元賣出，實用呎價接近12,200元。原業主於1999年以395萬元買入單位，持貨27年，帳面賺超過373萬元，升值近九成半。

九龍區，美孚新邨有約4宗成交，當中包括5期蘭秀道11號低層D室，實用面積556平方呎、兩房間隔，以533萬元賣出，實用呎價9,586元。原業主於2000年以183萬元買入單位，持貨25年，帳面賺350萬元，期間升值超過1.9倍。

新界區，沙田第一城有約兩宗成交，包括39座低層A室，實用面積284平方呎、兩房間隔。原叫價428萬元，議價後以418萬元賣出，實用呎價超過14,700元。原業主於2013年以306萬元買入單位，持貨12年，帳面獲利112萬元離場，單位升值超過三成六。

新盤方面，過去兩日雖然沒有全新盤首輪推售，但有貨尾盤減價促銷，刺激交投維持逾百宗，約有138宗成交，連續五個周末錄得過百宗水平。

當中由保利置業與梁安琪合作發展的油塘新盤，早前減價近三成，促銷111伙貨尾單位。周日開賣的50伙，共賣出約41伙，佔推售單位逾八成。由英皇國際發展的西半山新盤，過去兩日錄得16宗招標成交，套現2.8億元。9日累計標售共51伙，套現13億元。