過去兩日全港十大藍籌屋苑二手成交維持雙位數 新盤交投逾170宗
發佈日期: 2025-09-15 06:16
財經
過去兩日，全港十大藍籌屋苑二手成交維持在雙位數水平。新盤方面，在有全新盤推售之下，亦超過170宗。
據地產代理統計，剛過去的周六及周日，全港十大藍籌屋苑二手成交錄得約11宗，連續第二個星期維持雙位數水平。
有代理指出，樓市本周有兩大關鍵因素，一是《施政報告》發表、二是美國聯儲局議息，吸引部分買家採取積極部署。
港島區，海怡半島有1宗成交，是1座高層E室。實用面積532平方呎、兩房間隔，以635萬元沽出，實用呎價11,936元。原業主於1997年以438萬元買入單位，帳面獲利197萬元，單位升值四成半。
九龍區，麗港城亦有約1宗成交，是22座中層D室。實用面積687平方呎、三房間隔，以接近723萬元沽出，折合實用呎價10,521元。原業主於1999年以392萬元買入單位，持貨26年，帳面賺330.8萬元，單位升值了八成四。
新界區，嘉湖山莊有約2宗成交，包括美湖居3座高層H室，實用面積540平方呎、三房間隔。原開價500萬元，最終減價至498萬元成交，折合實用呎價9,222元。原業主於2013年以305萬元買入單位，持貨12年，帳面獲利193萬元，升值約六成三。
新盤方面，由於有全新盤接連開售，刺激交投升至超過170宗。當中由恒基地產發展的馬頭角新盤周日首輪銷售，以價單形式推售的148伙，即日賣出約75伙，套現超過4.9億元。
至於信和置業旗下的兩個鐵路盤，過去兩日共錄得17宗成交，套現超過9,400萬元。當中位於將軍澳康城的新盤賣出12伙，總成交額逾6,600萬元；至於元朗錦田鐵路盤就賣出5伙，套現約2,800萬元。
