過去兩日全港十大藍籌屋苑二手成交重回雙位數水平
發佈日期: 2025-09-08 06:18
財經
過去兩日，全港十大藍籌屋苑二手成交重回雙位數水平。新盤交投亦在有全新盤推售下，升至逾180宗。
據地產代理統計，剛過去的周六及周日，雖然打風關係天氣轉差，但全港十大藍籌苑二手成交仍然升至約12宗，是近四個周末的高位。有代理認為，一手市場表現理想，連帶二手亦都受惠。而且租金持續攀升，亦吸引租客轉租為買。
港島區，太古城耀星閣中層F室，實用面積582平方呎，兩房間隔，業主於今年五月，以880萬元放盤，獲用家追價以886萬元承接，折合實用呎價15,223元。原業主於2023年3月，以830萬元買入單位，持貨兩年，帳面賺56萬元，單位升值超過百分之6。
九龍區，美孚新邨兩日錄得3宗成交，當中8期百老匯街126號中層B室，實用面積670平方呎，三房間隔，原業主叫價700萬元，經議價後以696萬元賣出，實用呎價約10,388元。原業主於2016年，以約688萬元買入單位，持貨9年，帳面獲利28萬元，期間升值超過百分之4。
新界區，沙田第一城過去兩日有約兩宗成交，當中包括18座高層E室，實用面積504平方呎，三房間隔，以655萬元賣出，折合實用呎價接近13,000元。原業主於2018年，以876萬元買入單位，持貨7年，帳面蝕221萬元，期間貶值約兩成半。
新盤方面，由於有全新盤推售，刺激成交升至超過180宗。由太古地產及中華汽車合作發展的柴灣新盤，周六首輪發售180伙價單單位，即日沽出84伙，單日套現超過7.2億元。周日再賣出約3伙。
至於由信和置業、嘉華國際，及招商局置地合作發展的將軍澳康城新盤，過去兩日亦賣出約24伙，套現超過1.2億元。
