過去兩日全港十大藍籌屋苑成交見逾一年高位
發佈日期: 2025-08-11 06:16
財經
過去兩日，全港十大藍籌屋苑成交接近20宗，見超過一年高位。新盤方面，由於未有大型新盤推售，成交超過100宗。
據地產代理統計，剛過去的周六及周日，全港十大藍籌屋苑錄得約17宗買賣。有代理認為，部分新盤向隅客轉投二手市場，推高成交數量。
港島區，太古城過去兩日錄得約3宗成交，見近7個周末的高位，平均實用呎價13,400多元。當中天山閣低層D室，實用面積582平方呎、兩房間隔，以773萬元成交、折合實用呎價13,282元。原業主於2016年以808萬元買入單位，持貨9年，帳面蝕35萬元，貶值百分之4.3。
九龍區，美孚新邨錄得約2宗成交，平均實用呎價接近9,300元。當中包括二期百老匯街44號高層C室，實用面積931平方呎、三房間隔，以860萬元易手、折合實用呎價約9,200多元。原業主於2006年以220萬元買入單位，持貨19年，帳面賺640萬元，升值近3倍。
新界區，沙田第一城錄得約4宗成交，見七個周末高位，平均實用呎價約12,700多元。當中包括49座低層D室，實用面積304平方呎、兩房間隔，以399萬元成交、折合實用呎價約13,100多元。原業主於2019年以453萬元買入單位，持貨約6年，帳面蝕54萬元。
新盤方面，在缺乏大型新盤推售下，過去兩日錄得超過110宗成交。當中位於堅尼地道的單幢盤，周日首輪銷售30伙，售價由828萬元起，共賣出21伙，套現超過4億元。發展商即晚加推36伙。
