置富產業信託上半年可供分派收益按年升約2%
發佈日期: 2025-08-05 21:46
財經
長實旗下主打屋苑商場業務的置富產業信託，上半年可供分派收益，按年升約百分之2，至3.7億元。
每基金單位中期分派18.41仙，按年多近百分之1。收益減少近百分之2，至8.5億元，主要由於租金調升率負增長所致，主要來自超級市場和地產代理。
期內，租戶續租率為八成二，整體出租率九成半。
集團指，零售市場疲弱，令租戶對擴充業務及磋商租金，普遍持保守觀望態度。集團因應市況調整租賃策略，但租金收入難免減少。展望未來，零售業正積極應對結構性轉變和日益劇烈的市場競爭，長期低迷的市況有初步改善。而近期股市及樓市雙雙反彈，亦可帶動財富效應，提振消費者信心並推動消費。
置富產業信託行政總裁兼執行董事趙宇表示︰「暑假來說，我們都看到市面上人流比較多，所以如果現時來看，我們認為可能下半年，續租租金調升率的跌幅，仍然有機會再收窄一些。下半年視乎港元拆息走勢，譬如現時七、八月，拆息仍處於低位，這亦有利我們的業績，全年究竟是正增長還是怎樣？可能要視乎整體物業組合能否表現得更好，市況方面會否繼續有好轉。」
