過去兩日全港十大藍籌屋苑二手成交創近66個周末新高
發佈日期: 2025-07-07 06:19
財經
過去兩日，全港十大藍籌屋苑二手成交，連續六個周末維持雙位數水平，並創近66個周末的新高。新盤方面，亦在大型新盤開售下，成交按周增長超過一倍。
據地產代理統計，剛過去的周六及周日，全港十大藍籌屋苑錄得約16宗成交，是去年三月以來的周末新高。有代理認為，新盤銷情理想，帶動樓市氣氛，加上受惠按揭息率偏低，全月一手成交有望錄得2,000宗，二手成交亦可看高一線。
港島區，康怡花園過去兩日錄得2宗成交，當中包括R座中層13室，實用面積616平方呎，三房間隔，以840萬元沽出，實用呎價超過13,600元。原業主於2015年以845萬元買入單位，持貨約10年，帳面蝕約5萬元離場。
九龍區，新都城同樣錄得2宗成交，包括2期11座高層C室，實用面積363平方呎，兩房間隔，以508萬元沽出，實用呎價接近14,000元。
另外，三期4座低層B室，實用面積406平方呎，同樣兩房間隔，以528萬元沽出，實用呎價約13,000元。
新界區，沙田第一城錄得約3宗成交，包括39座高層H室，實用面積約304平方呎，兩房間隔，去年叫價450萬元，剛以421萬元連租約賣出，實用呎價超過13,800元。原業主於2016年以378萬元買入單位，持貨9年，帳面賺43萬元。
新盤方面，由於屯門有大型樓盤推售，刺激過去兩日新盤成交升至超過225宗，按周增加超過1.1倍。新鴻基地產發展的屯門新盤，星期六推售新一期項目共165伙，當中以價單形式推售的160伙，全數沽清，發展商即晚加推126伙，連同2伙以招標形式發售單位，今個星期三發售。
