過去兩日全港十大藍籌屋苑錄約13宗成交 新盤銷售量下跌
發佈日期: 2025-06-30 06:16
財經
過去兩日，全港十大藍籌屋苑二手成交繼續保持雙位數字；新盤方面，在缺乏大型新盤推售下，銷售量下跌。
據地產代理統計，剛過去的周六及周日，全港十大藍籌屋苑錄得約13宗成交，連續五個星期維持在雙位數。有代理表示拆息持續低企，供樓負擔減少，加上租金持續上升，增加買家入市意欲，由租轉買數字亦見增加。
港島區，太古城在過去兩日錄得約5宗成交，包括鄱陽閣低層B室，實用面積約489平方呎，以約618萬元易手，實用呎價超過12,600元。另外，高安閣低層C室，實用面積約701平方呎，以約955萬元賣出，實用呎價超過13,600元。
九龍區，美孚新邨錄得約1宗成交，為百老匯街103號低層D室，實用面積716平方呎、三房間隔，以635萬元賣出，實用呎價超過8,800元。據了解，原業主於2012年以593萬元買入單位，持貨13年，帳面獲利42萬元，單位升值百分之7。
新界區，嘉湖山莊錄得約4宗成交，平均實用呎價超過8,300元。當中賞湖居4座低層D室，實用面積551平方呎、三房間隔，叫價490萬元，以470萬元成交，實用呎價超過8,500元。據悉，原業主於2018年以500萬元買入單位，持貨7年，帳面蝕30萬元，單位貶值百分之6。
新盤方面，過去兩日總共錄得約100宗成交，較上星期少約40宗。當中交投主要來自富豪國際發展的西營盤單幢盤，周日推售33伙全數沽清。項目在一個星期內兩度以價單形式發售，共賣出107伙，佔樓盤單位八成二，套現超過7.7億元。
