萊坊料本港樓價今年最多跌3%
發佈日期: 2025-06-10 17:51
財經
萊坊預期本港樓價今年最多下跌百分之3。
萊坊發表報告指，本港住宅物業市場持續受壓，儘管H按息率回落，但樓市庫存仍有壓力，有逾17,500個一手單位未售出，並料未來18個月另有逾3萬個一手單位投入市場。萊坊預計今年樓價最多下跌百分之3；至於住宅租金則預期上升百分之3至5，主要受惠海外高才和非本地大學生帶動需求增加。
萊坊又指2025至26年度，政府賣地收入有望達到70億至90億元。
萊坊高級董事王兆麒說︰「現時樓價主要反映一些二手盤爲主，因爲現時二手盤受壓的情況。所有購買力都是傾斜於一手銷售的樓盤，所以我們預計2025年樓價會維持跌幅，但與同年比較跌幅，收窄到持平至跌百分之3。」
