過去兩日全港十大藍籌屋苑二手成交略見回升 新盤錄逾200宗成交
發佈日期: 2025-06-02 06:16
財經



過去兩日,全港十大藍籌屋苑二手成交略見回升。新盤交投在發展商減價下,亦錄得超過200宗成交。
據地產代理統計,剛過去的周六及周日,全港十大藍籌屋苑二手成交回升至約12宗。有代理認為,近期新盤銷情暢旺,加上拆息持續企於低位,樓市步入「供平過租」時代,買家入市信心增強,帶動二手交投增加。
港島區,海怡半島錄得約2宗成交,包括9座中層G室,實用面積742平方呎、三房間隔,以995萬元沽出,實用呎價13,410元。原業主於2010年以636萬元買入單位,帳面獲利359萬元,單位期間升值約五成六。
九龍區,美孚新邨錄得約1宗成交,單位是一期百老匯街4號中層B室,實用面積913平方呎、三房間隔,以898萬元沽出,實用呎價9,836元。
新界區,沙田第一城錄得約4宗成交,包括40座中層E室,實用面積284平方呎、兩房間隔,以380萬元賣出,實用呎價13,380元。據了解,原業主於2007年以112萬元買入單位,持貨18年,帳面獲利268萬元,單位升值1.4倍。
新盤方面,過去兩日賣出約220伙,當中恒基地產位於啟德的新盤,減價逾一成七,推售80伙,共賣出78伙,套現超過6.1億元。當中還有一組買家,以近3,700萬元購入6伙。
至於由永泰地產及萬科香港共同發展的大圍新盤,首輪推售110伙,即日賣出64伙。

