過去兩日全港十大藍籌屋苑二手成交略見回升 新盤錄逾200宗成交
發佈日期: 2025-06-02 06:16
財經
過去兩日，全港十大藍籌屋苑二手成交略見回升。新盤交投在發展商減價下，亦錄得超過200宗成交。
據地產代理統計，剛過去的周六及周日，全港十大藍籌屋苑二手成交回升至約12宗。有代理認為，近期新盤銷情暢旺，加上拆息持續企於低位，樓市步入「供平過租」時代，買家入市信心增強，帶動二手交投增加。
港島區，海怡半島錄得約2宗成交，包括9座中層G室，實用面積742平方呎、三房間隔，以995萬元沽出，實用呎價13,410元。原業主於2010年以636萬元買入單位，帳面獲利359萬元，單位期間升值約五成六。
九龍區，美孚新邨錄得約1宗成交，單位是一期百老匯街4號中層B室，實用面積913平方呎、三房間隔，以898萬元沽出，實用呎價9,836元。
新界區，沙田第一城錄得約4宗成交，包括40座中層E室，實用面積284平方呎、兩房間隔，以380萬元賣出，實用呎價13,380元。據了解，原業主於2007年以112萬元買入單位，持貨18年，帳面獲利268萬元，單位升值1.4倍。
新盤方面，過去兩日賣出約220伙，當中恒基地產位於啟德的新盤，減價逾一成七，推售80伙，共賣出78伙，套現超過6.1億元。當中還有一組買家，以近3,700萬元購入6伙。
至於由永泰地產及萬科香港共同發展的大圍新盤，首輪推售110伙，即日賣出64伙。
