分析料為支持內地樓市止跌回穩　土儲專項債發行將提速

發佈日期: 2025-05-27 13:02

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有分析預期，為支持內地樓市止跌回穩，土儲專項債發行將提速。

《中國證券報》報道，踏入第二季，地方政府使用專項債購回開發商閑置土地儲備，明顯增加。

截至五月二十日止，今年已有接近3,000宗，涉及總面積1.33億平方米，總金額逾3,500億元人民幣。

中國指數研究院指出，現時各地方政府購回收儲的土地，絕大部分來自國企，未來央企和民企亦可加強與地方政府溝通，加快閑置土地盤活，改善自身土儲結構。

隨著政策利率下調，發債成本降低，可加快專項債發行，進一步改善土地供求關係。對房地產市場止跌回穩，可起推動作用。