領展去年可分派總額按年升4.5% 預期未來一年續租租金仍有下調壓力
發佈日期: 2025-05-27 17:50
財經



領展去年度可分派總額按年上升百分之4.5,至70.25億元。
增長受惠著多項因素,包括本港業務表現較好,上海七寶領展廣場實現全年貢獻,以及財務成本減省等。
每單位末期分派137.45仙,增加百分之3.6。全年度合共分派272.34仙。
期內收入增長百分之4.7,達142億元。當中物業收入升約半成,至106億元。內地租金收入表現較突出,升幅近兩成九。
本港零售市場租用率按年下跌0.2個百分點,至百分之97.8。續租租金減幅百分之2.2。平均呎租下跌百分之1.7。
集團指,零售業正經歷結構性重整,香港經濟持續面對種種挑戰,由於租戶普遍面臨成本上漲,及銷售流失至電商及跨境消費,續租租金調整率趨向由正轉負,預期未來一年續租租金仍有下調壓力。
領展首席營運總裁卓格理表示︰「我們確實認為,未來一年租金續租仍將承壓。但當前工作重點之一是保持出租率穩定。所以我們成功維持了期內香港和內地物業的出租水平,這亦將是新財年的核心目標,即使短期內需要以租金調整為代價,我們已做好相應準備。」
[12:16]
領展去年度可分派總額逾70億元,上升4.5%;每基金單位末期分派137.45仙,增加3.6%。

