領展去年可分派總額按年升4.5% 預期未來一年續租租金仍有下調壓力
發佈日期: 2025-05-27 17:50
財經
領展去年度可分派總額按年上升百分之4.5，至70.25億元。
增長受惠著多項因素，包括本港業務表現較好，上海七寶領展廣場實現全年貢獻，以及財務成本減省等。
每單位末期分派137.45仙，增加百分之3.6。全年度合共分派272.34仙。
期內收入增長百分之4.7，達142億元。當中物業收入升約半成，至106億元。內地租金收入表現較突出，升幅近兩成九。
本港零售市場租用率按年下跌0.2個百分點，至百分之97.8。續租租金減幅百分之2.2。平均呎租下跌百分之1.7。
集團指，零售業正經歷結構性重整，香港經濟持續面對種種挑戰，由於租戶普遍面臨成本上漲，及銷售流失至電商及跨境消費，續租租金調整率趨向由正轉負，預期未來一年續租租金仍有下調壓力。
領展首席營運總裁卓格理表示︰「我們確實認為，未來一年租金續租仍將承壓。但當前工作重點之一是保持出租率穩定。所以我們成功維持了期內香港和內地物業的出租水平，這亦將是新財年的核心目標，即使短期內需要以租金調整為代價，我們已做好相應準備。」
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領展去年度可分派總額逾70億元，上升4.5%；每基金單位末期分派137.45仙，增加3.6%。
