本港樓市兩極發展 新盤續熱銷二手交投見低迷

發佈日期: 2025-05-26 06:16
財經
無綫新聞 TVB News
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本港樓市兩極發展,新盤繼續熱銷,二手交投則見低迷。

據地產代理統計,剛過去的周六及周日全港十大藍籌屋苑,二手成交約10宗。有地產代理認為,雖然拆息回落利好樓市,但同時亦令業主心態轉強,即使睇樓人數增加,但優質盤源減少,令二手交投進入整固階段。

港島區,康怡花園錄得約1宗成交,但本月至今錄得約14宗成交,較上月全月增加超過一倍,平均實用呎價約12,416元。

九龍區,四個指標屋苑都未錄得成交。代理認為是新盤搶去購買力所致。

新界區,成交主要集中在嘉湖山莊,有約6宗。當中樂湖居2座一個中層G室、實用面積約548平方呎,以440萬元成交,實用呎價約8,029元。而麗湖居一個高層D室,實用面積約544平方呎,以約462萬元易手,實用呎價接近8,500元。

新盤方面,由新鴻基地產發展的西沙新盤展開新一輪銷售,共賣出221伙,帶動過去兩日,新盤成交超過300宗。這個西沙新盤連續六輪銷售的價單單位都即日沽清,兩期項目在一個月內賣出超過1,520伙,套現約85億元。

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