過去兩天全港十大藍籌屋苑二手成交連續三周維持雙位數水平
發佈日期: 2025-04-28 06:16
財經
過去兩天，全港十大藍籌屋苑二手成交連續三個星期維持在雙位數水平。新盤成交則在全新樓盤推售下，大幅增加五倍至超過300宗。
據地產代理統計，剛過去的周六及周日，全港十大藍籌屋苑二手成交錄得約10宗，較之前一周少1宗，但仍然維持在雙位數水平。
港島區，太古城錄得約2宗成交，當中包括鳳山閣極低層E室，實用面積689平方呎、三房間隔，以725萬元易手，實用呎價10,522元。原業主於2012年以608萬元買入單位，現轉手帳面獲利117萬元，十三年間升值一成九。
九龍區，麗港城錄得1宗成交，單位是2座高層D室，實用面積687平方呎、三房套間隔，原叫價740萬元。放盤一個月，以688萬元賣出，折合實用呎價10,015元。原業主於1993年以接近310萬元買入單位，現轉手帳面獲利超過378萬元，單位在三十二年間升值了1.2倍。
新界區，嘉湖山莊錄得約2宗成交，包括2期賞湖居3座低層C室，實用面積551平方呎、三房間隔，以約425萬元成交，實用呎價7,713元。原業主於2017年以433萬元買入單位，持貨近8年，帳面蝕約8萬元離場。
新盤方面，由於有全新樓盤推售，以致過去兩日成交飆升至約360宗，按周增加五倍。
由新鴻基地產發展、鄰近馬鞍山的西貢新盤，以價單推售的318伙，周六開售即日全數沽清。發展商在星期日宣布加推第4號價單，共133伙應市。
有代理表示，發展商積極去庫存，開價進取，預期會帶動一手成交，連帶二手市場亦會轉旺。
