廉署揭發銀行職員助中介騙按揭轉介費 有議員指業界應加強複檢及抽查
發佈日期: 2025-03-18 18:31
財經
廉署拘捕18名銀行職員及另外4人，涉嫌受賄共逾200萬元，協助中介騙取銀行按揭轉介費。涉案中介公司亦涉嫌在轉介樓按申請時，偽造虛假入息證明。案中牽涉逾200宗樓按。有立法會議員認為，案件涉及中介的樓按申請，銀行應加強複檢和抽查。
買樓除非「一筆過」付清，否則通常都會做樓按，每間銀行的按揭利率，申請手續都有不同。坊間衍生出按揭中介公司，為準業主提供「一條龍」申請服務。
有按揭轉介公司指，與各間銀行簽訂不同協議，轉介費都不同。按現時每宗平均450萬元按揭貸款額計算，平均每宗可獲數千元。
中原按揭董事總經理王美鳳稱：「在買賣成交後，由地產代理或按揭轉介公司職員，交予客人簽署轉介表，或是實體形式或電子表格形式。按揭轉介公司職員，要十分掌握銀行間按揭息率、優惠，及當中審批準則、彈性做法等。會與銀行或職員有聯繫，但聯繫僅在於提供按揭轉介服務。」
金融界立法會議員強調，今次廉署揭發的案件為個別例子，業界要加強複檢和抽查。
金融界議員陳振英指出：「通過中介找銀行按揭貸款，每間中介文件形式未必一樣，小業主或未必留意這份文件。以往銀行是以抽檢方式，一直都有做，但因為量大，銀行每月處理按揭數量多，中介費若要付未必每筆抽檢，人手也放在服務客戶。銀行以後專門分配資源，逐筆與小業主確認，真的委託過中介作按揭貸款，銀行才發放中介費。」
他又指銀行業定期與廉署舉行防貪講座，職員每年亦需完成防貪培訓。
