新盤銷情火熱　過去兩日全港十大藍籌屋苑二手成交重上雙位數

發佈日期: 2025-02-24 06:15

財經

粵

已複製連結

在新盤銷情火熱之下，過去兩日，全港十大藍籌屋苑二手成交重上雙位數水平。

據地產代理統計，剛過去的周六及周日，全港十大藍籌屋苑錄得約12宗成交，連升第三周。有代理表示，《財政預算案》公布前，部分觀望情緒仍然窒礙二手交投，預計本周預算案公布後，樓市前景會更趨明朗化。

港島區，康怡花園錄得1宗成交，為Q座高層16室，實用面積616平方呎、三房一廁間隔，以約845萬元賣出，折合實用呎價超過13,700元。據了解，原業主於2018年以1,080萬元買入單位，持貨不足7年，帳面蝕235萬元離場。

九龍區，美孚新邨錄得約4宗成交，平均實用呎價回升至近萬元水平，當中包括5期蘭秀道9號高層B室，實用面積704平方呎、三房一廁間隔，以830萬元賣出，折合實用呎價接近11,800元。

新界區，由於元朗有新盤首輪銷售，凍結新界西大量購買力，區內二手交投受壓。新界區三個藍籌屋苑，只有嘉湖山莊錄得1宗成交，全月暫時錄得12宗成交。

新盤方面，過去兩日共錄得超過320宗成交，為近四個多月以來最多。當中焦點在嘉里國際的元朗朗天峰，樓盤最低實用呎價少於9,000元，星期六首輪推售250伙，全數沽清，吸金9.6億元。至於由泛海國際發展的洪水橋滙都II，過去兩日共賣出約20伙。