有地產代理指隨著更多內地餐飲品牌來港開業 為核心區商舖租務帶來支持
發佈日期: 2025-02-18 06:16
財經
有地產代理指出，隨著更多內地餐飲品牌來港開業，為核心區商舖租務帶來支持。
受惠農曆新年假期及內地放寬「一簽多行」，上月逾474萬人次旅客訪港，創疫情後單月新高。有物業代理表示，旅客增加，帶動核心區商舖租務轉趨活躍。
利嘉閣(工商舖)高級營業董事鄭得明稱︰「尤其是見到內地一些政策出來，要企業衝出去，看得到越來越多(內地)牌子來香港核心區，例如銅鑼灣的租金應該仍有一成以上的升幅。因為尖沙咀廣東道之前有很多吉舖，目前只有一間半間。民生區有些靚的位置，租金應該是持平，民生區較偏僻位置，應該(仍有)一成以上的跌幅。」
他表示隨著租金上升，吸引投資者入市，估計全年商舖成交逾一千宗，按年升約百分之6。
鄭得明說︰「核心區的舖位以前是買不到的，目前有實力的人士都會沽售少少舖位出來，加上核心區租務成交十分理想，舖位價格亦下跌，因此很多人出來想『執平貨』。」
物業顧問世邦魏理仕認為，香港盛事經濟將帶動旅客持續增長，餐飲業將最受惠。今年核心區一線街舖空置率將保持相對較低水平，並預計支持今年租金上升半成。
