全港十大藍籌屋苑二手交投僅錄約9宗 連續九個周末維持單位數水平

發佈日期: 2025-02-17 06:15

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過去兩日因為有新盤推售，全港十大藍籌屋苑交投繼續維持在單位數水平。

據地產代理統計，剛過去的周六及周日，全港十大藍籌屋苑二手交投只錄得約9宗，連續九個周末維持在單位數水平。有代理認為，假期後新盤加快推售，加上市場憧憬稍後公布的《財政預算案》將有提振經濟措施推出，有望刺激樓市，導致近期二手市場觀望氣氛濃厚。

港島區，太古城洞庭閣中高層D室，實用面積489平方呎、兩房間隔，原業主於月初以600萬元放盤，獲買家零議價承接，平均實用呎價12,270元。

九龍區，美孚新邨錄得2宗成交，包括六期蘭秀道27號中層B室、實用面積716平方呎，三房間隔，以650萬元成交，平均實用呎價9,078元。據了解，原業主於1996年以298萬元買入單位，持貨29年，帳面獲利352萬元，單位升值近1.2倍。

新界區，沙田第一城44座低層H室、實用面積304平方呎，有買家以378萬元承接，平均實用呎價12,434元。原業主於2007年以118萬元買入單位，持貨超過18年，帳面獲利260萬元，單位升值2.2倍。

新盤方面，過去兩日共錄得約240伙成交，按周升超過兩倍。新世界發展旗下北角新盤皇都，周六首輪銷售168伙，全數沽清。

另外由泛海國際發展位於洪水橋的滙都，兩日共賣出約27伙，套現近1.2億元。發展商正部署加推單位，短期內推出新價單。

至於由嘉華國際牽頭與會德豐地產，及中國海外合作發展的啟德海灣，兩日共賣出8伙，套現約6,228萬元。