【施政報告】陳茂波相信房屋措施不會令樓價急升 預告第三季經濟數據一般
發佈日期: 2024-10-27 13:02
財經
《施政報告》的房屋措施刺激樓市近期成交增加。財政司司長陳茂波相信不會令樓價急升，又預告即將公布的第三季經濟數據不會太好。
政府早前放寬住宅物業按揭成數一律到七成，又容許投資移民購買豪宅，上周末一手新盤銷售量升到近500伙，見逾半年最多。被問到會否推高樓價，財政司司長陳茂波指，土地供應未來較充裕，可因應市場及時調節。
財政司司長陳茂波稱：「我記得當年樓市升時，外來資金佔物業成交比例達兩成半至三成，那時很誇張，現時一半也沒有。現時的兩個月樓市(交易)量回升，但價格仍是平穩，看不到樓價大幅上升，盤活樓市對整個社會、經濟也重要。」
最新公布一手私樓潛在供應有10.8萬伙，當中2.1萬伙是現樓貨尾，陳茂波認為按現時市況要消化不難。對於全國政協副主席、前特首梁振英擔心，土地房屋供應持續，會有負資產問題，陳茂波這樣回應。
陳茂波表示：「回望過去，如2008至2012年那時間，甚至再推前些03年、04年開始，連續好幾年不單沒賣地、更停止造地，一個後遺症很大，因此要持續造地。」
經濟方面，他預告周四公布數據會一般，但長遠會有好轉。
陳茂波指：「第三季公布的數字也是『倒後鏡』，數字是一般般。現時出街吃飯、買東西，也發覺市面旺很多，有些人比喻就說香港是個這麼小、全開放的經濟體，經濟像單料銅鍋，很快熱、也很快冷，中間波幅很大，我們更重要的是如何固本培元。」
陳茂波將率領逾110人的金融及創科界代表團，到沙特利雅得訪問四天，逾半是創科企業，他期望開拓新資金來源及創科合作。
