過去兩日全港十大藍籌屋苑交投再跌至單位數 見近六周低位

發佈日期: 2024-09-09 06:19

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天氣不穩加上多個新盤正部署推出，潛在買家多抱觀望態度，過去兩日，全港十大藍籌屋苑交投再跌至單位數，見近六星期的低位。

據地產代理統計，剛過去的周六、周日，全港十大藍籌屋苑只錄得約8宗成交，當中零成交屋苑增至4個。

港島區方面，只有康怡花園錄得1宗成交，為C座高層13室，實用面積594平方呎，三房間隔，以768萬元成交，折合實用呎價接近13,000元。

據悉，原業主於1997年，以550萬元買入單位，帳面獲利218萬元，單位在27年間升值四成。

九龍區則只有美孚新邨錄得2宗成交，當中4期百老匯街107號中層D室，實用面積504平方呎，兩房間隔，議價後以510萬元易手，折合實用呎價超過10,100元。

新界區沙田第一城45座高層E室，實用面積284平方呎，兩房間隔，議價後以390萬元賣出，實用呎價超過13,700元。原業主於2012年，以273萬元買入單位，持貨12年帳面獲利117萬元，單位升值四成三。

有地產代理表示，憧憬美國聯邦儲備局將於月內減息。多個新盤已公布最新部署，令買家多抱觀望態度，當中啟德更是新盤集中的地區，估計開價及銷情都會成為後市指標。