瑞銀預期，內地數個月內將下調存量房貸利率。 內地存量房貸按揭利率平均約4.1厘，比新造房貸按揭利率約3.3厘要高，而部分一線城市更低至不足3厘。 瑞銀大中華金融行業研究主管顏湄之預期，人民銀行可能在幾個月內下調存量房貸利率。並預計，若果存量房貸利率調低1厘，而存款利率維持不變，內地銀行的淨息差將會收窄11個點子，對銀行利潤會帶來負面影響，相信內地銀行需要調低存款利率以作為對沖。
