十大藍籌屋苑二手成交按周回升一成一 連續兩周錄升幅

發佈日期: 2024-07-08 06:41
財經
無綫新聞 TVB News
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有大型新盤部署應市,帶動整體入市氣氛。剛過去的周六及周日,全港十大藍籌屋苑二手成交按周回升。

啟德一手新盤以低價推出,收票情況理想,部份二手業主亦面對現實,擴大議價空間,剛過去周末及周日,全港十大指標屋苑錄得約10宗成交,按周上升一成一,連升兩周。

港島區方面,太古城寶山閣高層F室,實用面積691平方呎,3房間隔,以845萬元成交,較業主叫價低105萬元,原業主2010年以524萬元買入,持貨約14年,帳面賺321萬元。

黃埔花園錄得兩宗成交,其中10期3座高層A室,實用面積約708平方呎,以約856.8萬元成交,實用呎價約12,102元。

至於嘉湖山莊共錄得約3宗成交,包括樂湖居13座低層C室,實用面積551平方呎,以388萬元易手,原業主於2013年以292萬元買入,持貨約11年,帳面獲利96萬元。

新盤市場方面,新世界發展及遠東發展合作的啟德跑道區柏蔚森I,開出不足400萬元入場價,平均呎價低見17,000元,截至周日晚上,接獲約2,000張入票,按首兩張價單共提供142伙計,超額認購逾13倍。

代理表示,陸續有大型新盤部署應市,市場聚焦一手市場下,二手交投氣氛有所回落。

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