全港十大指標屋苑交投重返雙位數水平 新盤僅約60多宗成交

發佈日期: 2024-05-27 06:15

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由於業主肯讓步，剛過去的周末、周日，全港十大指標屋苑交投重返雙位數水平；相反，新盤交投大減，只有約60多宗成交。

據地產代理統計，剛過去的周末及周日，全港十大指標屋苑錄得約10宗成交，按周增加六成多，因為業主見交投淡靜，終於讓步減價，重新吸引買家入市。

港島區方面，太古城華山閣低層F室，實用面積685平方呎、三房間隔，原叫價1,020萬元，累減140萬元，以880萬元沽出，實用呎價約12,800元，較市價低約半成。原業主於2021年12月，以1,230萬元買入單位，持貨約兩年半，帳面蝕350萬元。

九龍區方面，黃埔花園2期11座低層C室，實用面積466平方呎、兩房間隔，最初叫價650萬元，最終減價35萬元，以615萬元賣出，實用呎價接近14,200元。

新界區方面，沙田第一城錄得約2宗成交，當中37座中層F室一個兩房單位，實用面積284平方呎，以434萬元賣出，實用呎價接近15,300元。原業主於2004年12月，以118萬元買入單位，持貨近20年，帳面獲利316萬元。

不過，另一個40座中層D室，同樣是兩房單位，實用面積304平方呎，原業主於2019年2月以500萬元買入，如今以454萬元沽出，帳面蝕46萬元離場。

新盤方面，以日出康城第12B期PARK SEASONS的成交最多，兩日共錄得約30宗成交，總成交額超過1.5億元。

另外，何文田朗賢峯第IIA期亦透過招標賣出5伙，總成交額超過1.28億元。