杭州配合中央去庫存方向 將收購貨尾單位用作公共租賃住房
發佈日期: 2024-05-16 16:19
財經
內地住房存量高企，再有地方政府配合中央去庫存方向，將收購貨尾單位用作公共租賃住房。
內地商品房待售面積接近7.5億平方米，是紀錄高位。為改善樓市供需情況，中央定調要消化存量房產。早前便傳出，中央要求地方政府或國企「入市」，收購住房協助去庫存。
而繼南京提出收購貨尾用作保障性住房後，杭州市臨安區住房和城鄉建設局發布公告，決定收購一批商品住宅，用作公共租賃住房。以整座為基本收購單位，單套建築面積不超過70平方米。
發改委在《求是》撰文表明，要加強經濟安全能力保障，推進保障性住房建設，加快構建房地產發展新模式，促進房地產市場平穩健康發展。
有分析認為，更多的地方政府加入買房，將有助提振樓市，但相信只有個別房企的資金流動性可得到紓緩。
華富建業證券投資策略聯席總監阮子曦說：「憧憬資產質素改善，因為你這樣做，最後內房負債會轉好一些。但這件事你知道，所接觸的範圍非常廣泛，亦都不是立即可以做到，因為涉及不同的地方政府、不同的內房公司，究竟要出多少錢？究竟整件事會怎樣？中央會發特別債？還是怎樣？還有很長時間說。」
另外，為進一步釋放居民消費力，繼多個城市公布汽車「以舊換新」補貼後，內地五個部門聯合通知，啟動今年新能源汽車下鄉活動，涉及九十九款新能源汽車車型，當中比亞迪佔超過十款。
在農村地區集中展覽展示、試乘試駕，並組織充換電服務，新能源汽車承保、理賠、信貸等金融服務，以及維保等售後服務協同下鄉，補齊農村地區配套。
