新盤續主導本港樓市 十大指標屋苑二手成交宗數創13周新低

發佈日期: 2024-05-13 06:19
財經
無綫新聞 TVB News
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剛過去的周末及周日,本港樓市繼續由新盤主導,全港十大指標屋苑成交按周跌逾三成七,更創13周新低。

據地產代理統計,剛過去的周末及周日,全港十大指標屋苑二手成交只有單位數字宗數,按周跌逾三成七。

港島區方面,三大指標屋苑太古城、康怡花園及海怡半島,只有太古城錄得1宗成交。

九龍區相對較佳,四個指標屋苑,包括美孚新邨、麗港城、黃埔花園及新都城,都有錄得成交。當中新都城2期2座中層G室,一個兩房間隔單位,實用面積363平方呎,以540萬元賣出,折合實用呎價不足14,900元。原業主於2014年以440萬元買入,帳面獲利100萬元離場。

新界區方面,三個指標屋苑沙田第一城、嘉湖山莊及映灣園,只有沙田第一城錄得1宗成交。有地產代理認為,近期推出的新盤都以低價銷售,導致二手屋苑交投進一步偏軟。

剛過去的周末,由新鴻基地產發展的「The YOHO Hub II」首輪銷售210伙,全數沽清,套現約20億元。發展商於周日上載第3號價單,加推141伙,折實平均呎價16,188元,加價百分之1至2。

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