有地產代理預期農曆年後本港樓市難現小陽春 料相關利好因素逐步浮現

發佈日期: 2024-02-13 17:43
財經
無綫新聞 TVB News
無綫新聞 TVB News
無綫新聞 TVB News
已複製連結
有地產代理預期,農曆年後本港樓市難以出現小陽春,但相信相關利好因素會逐步浮現。

利嘉閣綜合土地註冊處的數據所得,截至本月七日,全港樓宇買賣宗數暫錄得59,889宗,預期兔年全年買賣會突破六萬宗,總成交金額料5,166億元,創近八年最少。

展望龍年,利嘉閣研究部相信,發展商積極推盤,若配合預算案有「撤辣」及刺激經濟措施,將為樓市帶來小陽春,但亦有代理認為,今年難以出現小陽春。

祥益地產總裁汪敦敬說:「傳統小陽春似乎是說樓市十分熾熱,樓價起碼在一、兩個月內,上升百分之五至十,我覺得暫時未看到。我們如果覺得過年後的小陽春,應該是有好消息出現先,有新的好消息出現,才會對樓市加溫。」

他指出,有部分地區樓價由低位逐步平穩上升,相信隨著息率回落,部分投資者已慢慢入市。

汪敦敬表示:「我們單是在市場吸入定期的錢,差不多四萬億元,這筆錢的流動性才是市場上最重要的。目前這類收息客,其實正在加溫出來,暫時我們覺得他們都是魚貫入場,相當有秩序。」

他預期本港今年樓市會穩定下來。

無綫新聞 TVB News
無綫新聞 TVB News
無綫新聞 TVB News