地建會指樓市前景不明朗發展商投地較審慎 倡政府逐步「撤辣」

財經

2023-09-18 18:02

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地產建設商會表示，樓市前景不明朗，是發展商投地變得審慎的原因之一，建議政府逐步「撤辣」。

今年以來，多個發展項目流標收場，剛批出的啟德地，樓面地價創九年半最低。地產建設商會表示，發展商投地變得審慎，有多項因素影響，樓市前景是其中之一。

地產建設商會執委會主席梁志堅說：「政府一定要取地出來投，我是看發展商的看法。(目前)政府無太多地出來投，看不同的地區，有些地區未必發展商合適的。我們發展商一般來看，個個都是審慎的，以目前的市道，目前不知道(樓市)何時回升。」

本港樓市持續向下、成交淡靜，梁志堅期望在《施政報告》前，向特首反映地產業界的看法。

梁志堅表示：「你都是反映目前的(樓市)環境這樣，應該『撤辣』。即使不是全部撤銷都好，都要逐漸去撤。財政司司長聽了那麼多聲音，都沒有表示，不知道哪個時間才是時候(撤辣)，目前有誰敢開盤？若果不『撤辣』，我預期開盤的發展商都不多。」

政府推出活動促進夜經濟。梁志堅認為，單靠夜經濟成效有限，認為在人手不足的情況下，需要多項措施配合。