內地八月樓價續跌 分析指利好政策傳導需時應推更多針對性措施配合
財經
2023-09-15 18:00
內地八月份樓價按年及按月繼續錄得跌幅。有分析認為，放寬樓市政策需要時間傳導和反映，並需要更多針對性措施配合。
內地樓價持續下跌。《路透》根據，國家統計局公布的數據推算，七十大中城市新樓價格，八月份按年下跌百分之0.1，按月下跌百分之0.3，是十個月以來最大跌幅。
七十大中城市當中，上月錄得按月升幅有17個，較七月份的20個減少。至於下跌的城市數目，則由49個增加至52個。
國家統計局指，隨著放寬政策相繼落地，樓市會逐步改善。
國家統計局新聞發言人付凌暉指出：「近期各地區、各部門，先後出台首套房貸款，『認房不認貸』、調整住房貸款，最低首付比例等優化措施，支持居民剛性、改善性住房需求，有利於提振市場信心，從下階段來看，房地產投資、銷售，市場運行將逐步趨於改善。」
有分析表示，政策成效需要時間浮現；又認為一、二線城市周邊地區要有更多針對性措施，如置業稅費減免等，以進一步提振信心。
彭博亞太區房地產行業資深分析師孔令儀表示：「政策帶來的一些市場反彈，應該先反映在成交宗數上，最後才反映在價格上有提振作用。始終政策在八月底、九月初出台，市場需要時間去消化及傳導，並且始終過往兩年房地產調整，市場信心需要時間修復。其實市場期待有更加多的政策寬鬆。令市場恢復繼續有所提升。」
八月份，內地四大一線城市當中，只有上海錄得按月升幅，北京、廣州和深圳都要下跌。
