本港樓價連升25個月再創新高 刷最長升浪紀錄

差餉物業估價署公布最新樓價指數，私人住宅樓價再創新高，連升25個月，刷新有紀錄以來最長升浪。

本地樓市升勢未止，兼有加速跡象，差餉物業估價署公布，私人住宅售價指數今年四月報375.9，已經連升25個月，兼連續18個月「破頂」，按月升幅擴大至近百分之1.84，按年則升約一成四。

期內，面積小於430平方呎，以及面積介乎430至752平方呎單位，樓價按月都升近百分之2。

事實上，過去五年，私樓樓價已累升近六成，而今年以來，樓價則累升約百分之6。

有分析就估計，在新盤供應增加之下，下半年樓市升勢將會放緩。

美聯住宅部行政總裁布少明指出：「因為始終累積升幅有這麼多，加上下半年很多一手樓盤推出，吸了二手客源，估計下半年的升幅會放緩，估計下半年有百分之5的升幅。」

至於租金指數則連續第三個月上升，至190水平，再創新高，按年則升逾半成。